Совершенствование метода определения предполагаемой (предельной) стоимости строительства

Аннотация

Фомин В.О., Баржанов А.Б, Бреус Н.Л.

Дата поступления статьи: 23.05.2022

В настоящее время предполагаемая (предельная) стоимость строительства рассчитывается при помощи укрупненных нормативов цены строительства (НЦС). Так как объекты, на основе которых были сформированы сборники НЦС, рассчитывались базисно-индексным методом, НЦС не отражают реальной стоимости из-за дисбаланса между нормативами и реальными ценами. Для решения этой проблемы предлагается сформировать базу данных по реализованным проектам, которые были построены с применением технологий информационного моделирования, а сметная стоимость рассчитана ресурсным методом. По мере наполнения эта база данных может стать основным инструментом определения предполагаемой стоимости строительства или основой актуализации сборников НЦС.

Ключевые слова: укрупненный норматив цены строительства, базисно-индексный метод, ресурсный метод, технологии информационного моделирования, цифровая информационная модель, база данных

05.13.06 - Автоматизация и управление технологическими процессами и производствами (по отраслям)

05.23.08 - Технология и организация строительства

.